Действие пьесы разворачивается в Москве в 1920-х годах, во времена НЭПа. Тридцатипятилетняя Зоя открывает в своей квартире швейную мастерскую, под прикрытием которой устраивается дом свиданий. Зоя надеется заработать деньги, чтобы уехать во Францию вместе со своим возлюбленным Павлом Обольяниновым, бывшим дворянином.

Пьеса была написана в конце 1925 года для театра имени Вахтангова, который предложил Булгакову написать комедию для постановки на сцене театра. Сам писатель определил жанр пьесы как «трагическую буффонаду».

Актеры: Инна Хотеенкова, Евгений Овчинников, Сергей Беланов, Александр Гайдаржи, Елена Пономарева, Александр Соболь, Артем Рубан, Александр Хотенов, Анастасия Артемьева , Евгений Фарапонов, Валерия Искворина, Ксения Соколова , Мария Гузенко , Юлия Чумакина , Юлия Саюшкина , Арина Диденко, Вячеслав Кусков, Сергей Гузенко, Андрей Бахарев, Илья Горшков